Doppelhaushälfte Erlbach-Kirchberg

Verkauft!

Schöne Doppelhaushälfte mit sehr gepflegtem Garten in sonniger und nicht verbauter Lage in Erlbach-Kirchberg

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte.

Erbaut wurde dieses Haus im Jahr 1963, das Haus sowie der Garten sind sehr gepflegt. Das Objekt befindet sich auf einem sonnenverwöhnten und ruhig gelegenen Grundstück mit einem sehr schön angelegten Garten, in dem sich zentral eine Terrasse befindet. Unterschiedliche Bepflanzungen runden den Entspannungsbereich ab. Das Objekt vermittelt insgesamt einen sehr gemütlichen und wohnlichen Eindruck.

Am Objekt wurde im Zuge der ersten Renovierung ein Anbau im Eingangsbereich mit realisiert. Als Dach ist ein Balkon auf dem Anbau entstanden, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist.

Beheizt wird das Haus über eine zentral im Keller befindliche Ölheizung, zusätzliche Wärme bekommt man durch einen im Wohnzimmer gebauten Kachelofen, dieser wird vom Flur aus befeuert. 

Lage:

Durch die zentrale Lage, nicht weit von der Schnellstraße B 180 entfernt, können Sie schnell in die Städte Chemnitz und Zwickau fahren. Erlbach-Kirchberg liegt nur 5 Minuten von ihrer Verwaltungsstadt Lugau entfernt. Der eher ländliche Raum ist ruhig, aber doch gut an den Straßenverkehr angebunden. Lugau selbst hat 7300 Einwohner wovon in Erlbach-Kirchberg ca. 1800 Einwohner leben. Die nächstliegende Autobahnauffahrt ist in Niederdorf, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Da diese Region Industriestandort ist, gibt es zahlreiche Betriebe, die zu nennen wären, wobei die BHG Edelstahl Lugau am wenigsten weit entfernt ist. Ebenfalls ansässig sind Baufirmen, Tischlereien und abschließend zu nennen; Metallbaubetriebe.

Natürlich bietet Lugau und die nähere Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, zum Beispiel die alte Ziegelei, den Lugauer Stadtpark und das Wasserschloss Klaffenbach. Ein besonderes Highlight bietet einmal im Jahr der Sachsenring durch die Motorradweltmeisterschaft. An einem Wochenende im Juni bzw. Juli findet der Große Preis von Deutschland statt. Dies ist zur Zeit Deutschlands größte Sportveranstaltung.

Der Standort ist auch ideal zum Start von Fahrradtouren ins Erzgebirge. Direkt an der alten Bahnstrecke befindet sich ein Fahrradweg, der Sie auch bis nach Chemnitz führen könnte.

Entfernungen von allem was man zum Leben braucht:

Grundschule                                      3 min. Autofahrt

Kindergarten                                     7 min. Fußweg

Gymnasium                                       6 min. Autofahrt in Leukersdorf

Einkaufsmöglichkeiten                    gute Einkaufsmöglichkeiten in Lugau